今年1-10月,TOP50房企中,全口径销售额排名相较去年同期明显有所降低的有16家;排名同比上升的有30家,其中跃升幅度最大的是万达集团,排名上升了45名,来到第39名。
在集体性下跌中,TOP50中仍有3家企业实现销售额同比增长,分别是万达集团、越秀地产、仁恒置地。2022年前10个月,万达全口径销售额为431.5亿元,同比增长55.9%。
2018年2月,万达集团董事长王健林将万达商业更名为万达商管,这是万达从重资产转型轻资产运营的开始。
今年1月,万达开始接管葫芦岛烂尾项目。2月和3月,万达陆续在山西忻州、赣州、扬州拿下多个商业项目以及鑫苑集团旗下多个商业项目。4月,万达商管花费7亿元拿下建业集团全部商业项目,以及北京蓝色港湾和北京五棵松卓展购物中心的整体经营管理权。
21年以来,万达集团开始推动旗下万达商管赴港IPO,这一轻资产商业运营平台剥离了房地产业务。Wind数据显示,万达2021年在全国范围内购入住宅用地25宗,主要集中在大连市、贵阳市和贵州仁怀市,共斥资80余亿元。
房地产行业正在经历去芜存菁、大浪淘沙的过程,万达在逆境中积极寻求改变,完成了在寒冬到暖春中的蜕变,在一众房企中脱颖而出,走出了专属万达的路。
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